宋律师,珠海建设工程施工合同纠纷高级律师,现执业于***律师事务所,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负责,具有较强的判断能力及逻辑分析能力,一贯坚持“以事实为依据,以法律为准绳”的原则,最大限度地维护当事人的合法权益。
当我们与他人签订合同,并且合同生效后未履行,应当承担什么样的法律在签订合同之后,我们可能由于种种客观原因,没有履行或者没有按时履行合同,此时我们可能有承担法律的风险,今天就为大家整理这方面的法律知识。
一、不履行合同、不按合同履行应承担什么
1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;
2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;
3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:
法律上或者事实上不能履行;
债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
债权人在合理期限内未要求履行。
4、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约,对违约约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
二、合同中如何确定违约
合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形,不履行合同主要原因有三点,当事人法律意识淡薄、文化知识局限、对主要条款重视不够,合同执法偏宽客观上纵容了违约行为的发生。合同的违约有损于合同的严肃性,不利于保证交易安全,有损于企业的信誉和形象,也可能失去国际市场,不利于对外交流与合作。入世后需要加大对合同纠纷案件的执法力度。在审理中,应明确以下一些问题:
1、违约的构成及归则原则
过错的原则是指发生合同违约后,只有违约方有过错的情况下,才能承担违约。
违约方虽有违约事实,但其对违约没有故意或者过失的过错,则不承担违约,过错虽有一定的合理之处但也有弊端,增加守约方举证的困难,增加了法院认定事实的难度,适用它有很大的随意性,因违约发生的纠纷,违约方违约过错程度很难有一个准确的量化标准按过错大小的划分实际上为审判人员主观确定带来较大的随意性,也不能排除人情关系对过错认定使其更大程度上的随意性。
2、无过错原则
根据《合同法》第107条之规定,法院民事审判合同案件中,只要查明当事人确没有履行合同的事实,只要排除了不可抗力的外在原因,即可认定当事人的违约成立,不需要有反复举证从过错原则到无过错原则是合同法制度的重大改革。
当我们合同生效后没有及时履行合同规定的权利与义务,我们可能面临被对方起诉的风险,而且对方可能会依照法律规定请求法院判令我们继续履行合同,当然,如果我们合同中约定了违约,我们还可能会承担相应的违约,合同生效后未履行时,我们还是应该尽快履行,这样避免我们诚信度的损失,也避免我们承担不必要的法律风险。
一、疫情影响合同履行是不可抗力吗
新型冠状病毒肺炎疫情属于不可抗力。
《合同法》第117条规定:;因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除,但法律另有规定的除外。;此次疫情由于来势突然且政府有明确强行性通知,一般而言符合民法总则和合同法规定的不可抗力。
二、因疫情影响导致合同不能履行,是否可免责
因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行,或者由于疫情的影响致使合同当事人根本不能履行而引起的纠纷,根据疫情的影响,部分或全部免除,但疫情系在合同成立以前或当事人迟延履行后发生的,不能免除。此外,疫情并非导致合同不能履行原因的,亦不能免责。
由此看出,不可抗力与合同无法履行必须有因果关系,即该不可抗力事件导致了合同的履行不能。
例如企业可以以发生疫情、交通停运为由无责解除与宾馆的年会场地租赁合同;但一个长期以居住地点为办公室的书面翻译人员则不应以;封城;、;疫情;为由无责解除翻译服务合同。
另外法律还规定了其他免责的例外情形:
例如金钱债务的迟延不得因不可抗力而免除;迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
但需要注意的是,参考最高院曾在非典期间发布的 《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通知》:;由于非典疫情原因,按原合同履行对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件,可以根据具体情况,适用公平原则处理。;基于促进交易,保护经济环境的理念,法院在处理此类案件时首先根据公平原则处理,采用变更的方法促进合同继续履行,如果履行不能或者履行会导致一方无法实现合同根本目的,才会根据不可抗力条款来处理。
因此,虽然此次疫情已经构成了不可抗力事件,但并非所有的商务合同都可以此进行对抗,疫情不会影响履行的合同义务 不会当然被豁免。
三、因疫情影响导致合同不能履行,应如何处理
疫情导致合同义务不能履行的情况可分为合同全部不能履行、合同部分不能履行及合同暂时不能履行三种,对合同全部不能履行的,当事人应按照 《合同法》的规定:
及时以书面方式通知对方解除合同,合同自通知到达对方时解除, 或由当事人协商一致解除合同。
被通知一方如有异议,应在收到解除通知之日起三个月内向法院起诉主张异议。
对合同部分不能履行或暂时不能履行的,当事人可协商变更合同,约定延期履行或部分履行。
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